Август 30th, 2018 
adminGWP Поиск квартиры для аренды в Украине сегодня проходит намного проще, поскольку заниматься этим можно с помощью различных торговых площадок. Однако процесс аренды никак не упрощался, и вам все равно потребуется подписывать договор, тщательно проверять жилье, чтобы при проживании не столкнуться с неприятностями. Именно поэтому рекомендуется воспользоваться рекомендациями опытных арендаторов и посредников, которые помогут вам намного быстрее выбрать подходящую квартиру, а также заключить официальную сделку, чтобы в случае появления проблем вы смогли защитить свои интересы.
Как снимать?
Для начала решите сами для себя, как вы будете арендовать квартиру. Сделать это можно двумя способами:
- Самостоятельно
- Через агентство недвижимости или частных посредников
Если вы выбираете агентство, то вам фактически ничего не нужно будет делать. Но желательно сотрудничать только с проверенными компаниями, поскольку в противном случае результат может оказаться совсем не таким, как ожидалось. Также важно сначала определить параметры жилья, а потом подписывать договор. Дело в том, что агентство будет искать именно такую квартиру, которая соответствует характеристикам из договора. Если вы захотите их поменять, то потребуется доплачивать или подписывать новый договор.
При самостоятельном поиске жилья вам потребуется много времени, особенно если выходите на рынок аренды впервые. Сначала нужно изучить информацию, особое внимание уделяется юридическим данным. Если вы знакомы с законодательством, то проблем будет намного меньше, поскольку точно знаете, как защитить собственные интересы в официальных бумагах, а также привлечь арендодателя к ответственности.
Сколько стоит?
Аренда квартиры — такая сделка, которая не характеризуется постоянной и фиксированной стоимостью. Ставка может зависеть от многих факторов:
- Расположение. Здесь рассматриваются все параметры, зависящие от местоположения – наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости, социально важных объектов, уровень развития местной и внутренней инфраструктуры;
- Площадь. Чем больше квартира, тем дороже она обойдется. Но с ростом площади уменьшается стоимость одного квадратного метра, поэтому иногда следует рассмотреть возможность совместного проживания с друзьями или однокурсниками;
- Обстановка. Ориентируйтесь на цели использования. Чем лучше обстановка, тем дороже обойдется сделка. Соответственно, если вы планируете пользоваться квартирой только для того, чтобы переночевать, то не нужно снимать слишком хорошо обставленное жилье. Когда предстоит аренда с детьми, то рекомендуется выбирать более комфортные варианты.
Естественно, не нужно останавливаться на той стоимости, которую предлагает арендодатель. Обязательно попробуйте поторговаться. В противном случае вы снимете жилье по завышенной стоимости, поскольку каждый собственник, выкладывая объявление, обязательно учитывает то, что квартиросъемщики будут торговаться.
Рассмотрите квартиру с разных сторон, постарайтесь найти весомые недостатки, укажите на таковые собственникам. Велика вероятность, что они сделают скидку даже больше, чем рассчитывали изначально.
Что касается поиска объекта недвижимости, то тут лучше воспользоваться интернетом, разными торговыми площадками. Также рекомендуется сообщить вашим знакомым о предстоящих намерениях. Вероятно, у них есть друзья или родственники, которые как раз собираются найти арендаторов. Тогда сроки поиска существенно сокращаются, и вы точно будете взаимодействовать напрямую, а не через посредников.
Опубликовано в рубрике